房子在現場的位置

購買地塊是一個從頭開始建設的機會。 購買土地的人必然會開始計劃他計劃的每棟建築物的位置，包括房屋本身。同時，許多第一次購買地塊的人可能會犯一些設計錯誤。為防止這種情況發生，您需要遵循一些一般規則和要求。

首先，網站所有者應該注意的是立法。 建築規範和法規，縮寫為 SNiP，是個人建築商必須遵守的一組法律行為。為了便於閱讀這些文件，所有法規都被組合成組。每個組都是一組本質上相似的規則。 土地上的每棟建築，包括車庫、穀倉、浴室和房屋，都必須符合以下一般要求。

• 確保房屋和場地所有者的安全生活。
• 確保鄰居的安全。
• 請勿在公共場所阻礙人員和車輛的通行。
• 在土地所在的州是合法的。

有一些微妙之處。 如果您需要確定建築物之間的距離，則如果建築物附近沒有額外的凸起和上層建築，則從地下室或牆壁進行測量。

樹木和灌木從樹幹的中心測量。這裡有一個有趣的說法：如果一棵樹是按照所有的規章制度種植的，但後來長成了鄰近的地塊，那麼這棵樹的所有者是合法的，沒有義務將其砍掉。 要在現場正確定位房屋和其他建築物，您需要遵循以下類型的要求。

這些規範旨在從生物學角度保護人類生命的安全。 首先，它們規定了建築物之間的最小距離，這些距離在使用後會以任何方式傷害人。

如果現場有牲畜，則要求房屋與動物飼養區（如禽舍、牛舍等）之間保持 12 m 的距離。這是必要的，以免氣味和有害的動物分泌物損害人體健康.

房屋和浴室之間的距離至少應為 12 米。 這裡的情況和牧牛人一樣。難聞的氣味和廁所位置存在大量細菌會傷害房子附近的人。房子本身也需要距離洗滌場所 8 米或更多 - 淋浴、浴缸、桑拿。

如果場地有水井或建築物可以發揮其功能，則浴室和堆肥堆應位於距其 8 m 的位置。這裡的意思很明顯——井需要乾淨的水。如果腐爛的廢物靠近它，那麼它們的腐殖質也可以進入井中。喝這樣的水將不再安全。

另一個重要方面：在建造此類結構時，還應考慮鄰近地區房屋的位置。 如果您可以與鄰居協商，如果可能的話，請他們幫助解決問題，這是很好的。另一件事是，原則上，當鄰居無法以任何方式提供幫助時——在這種情況下，最好將廁所或穀倉的建設從與鄰近地點的邊界移開。

飼養動物的地方與房屋有共同牆的，生活區的入口與牲畜的入口應相距7米。與鄰居的距離，這種建築物的距離至少應為 3 m。 SNiP 2.04.02 - 84 和 SNiP 2.04.01 - 85，以及 SNiP 2.07.01-89。

當然，說到建築物之間的距離，尤其是房屋之間的距離，就必須提到消防法規。它們的作用簡單明了——避免火勢蔓延到附近的建築物。必須考慮房屋的製造材料 - 它可以是不同的，並且根據它，房屋之間的距離將被設置。

為了在現場正確放置住宅建築，您可以使用特殊的桌子。 它列出了可以建造房屋的三種材料。

• 但 - 由石頭、混凝土、磚塊和其他不燃和不燃材料製成的建築物。
• 乙 - 以相同方式建造的建築物，但唯一的區別是它們之間有一些插入、過渡和連接，這些都是由可燃材料製成的。
• 在 - 由木頭或框架製成的結構被認為是最危險的。

桌子本身很小，使用它，您可以根據製造的材料找出不同的房屋之間的距離。例如， 混凝土與石結構之間的距離為6 m，木結構與混凝土結構之間的距離為8 m，兩個框架結構之間的距離為10 m。

對於住宅建築的合適和最佳位置，通過了一項法案，即如果 2 或 4 個相鄰房屋分別有一個或兩個公共牆壁，則法律允許這種選擇。

如果兩棟房子建在任何一塊地塊上，隨後被另一道柵欄隔開，那麼它們之間的距離規則將與相鄰兩棟住宅之間的距離規則相同。 多層建築的建造必須符合兩個要求。

• 為鄰近的房屋提供足夠的光線，因為高樓可以投下很大的陰影。
• 確保消防安全。

所有這些也都在其中一個 SNiP 中進行了說明，即在 SNiP 2.07.01-89 中。 2層或3層的房子，它們之間的距離為15m，如果有4層，則距離增加到20m。

有時在居住地沒有中央供氣。在這種情況下，您必須使用氣瓶。如果這種氣瓶的容量超過 12 升，則必須將其存放在專門為其預留的地方。

它可以是由耐熱材料製成的單獨的小建築物，也可以是存放它的大型金屬盒子。

無疑， 在花園地塊上建造房屋的一個重點是與自然有關的預防措施。 國家施加的限制旨在保護我們周圍的世界。如果在林帶附近有場地，則與其保持 15 m 的距離是值得的。這項措施使您可以在該領土上的建築物發生火災時保護森林。

另一項要求規定在湖泊、河流、水庫等附近進行建設。根據俄羅斯聯邦的立法，即《水法》， 在海岸線附近，不能放置堆肥坑，不能耕地種植莊稼，也不能遛動物。 這些措施不會對水域造成損害，因為在這些行動中可能釋放的有害物質不會進入水中。距離海岸 20 m 範圍內的任何私人建築也被禁止。這個空間被認為是公共的。

即使在古代，也有一種傳統來定位房屋，重點關注基點、濕度和風主要吹來的側面。在我們這個時代，沒有必要關注這些因素。這一切只能給人以安慰，這當然也是一個人所必需的。

為了節省場地空間，業主盡可能合理地使用它。這導致了這樣一個事實，即因此建造的房屋位於一個不太方便的地方，並且沒有給居住帶來適當的舒適感。

出於以下原因，需要將夏季小屋中的房屋朝向基本點。

• 節省產生熱量的燃料，因為如果建築物位於適當的位置，太陽將比平時加熱更多。
• 為需要它的房間提供更好的照明。
• 在某些情況下，可以簡化房屋的形狀。

所以，這裡是主要的建議。

南側被認為是最溫暖和最明亮的。位於這個方向的房屋部分將是最明亮的房間。 即使在冬季，它也會比其他地方更溫暖、更明亮。房子的入口最好放在這裡。這很有用，因為由於冬天更好的加熱，那裡的雪會融化得更快，這將有助於節省清潔能源。一個很好的選擇是在這裡放置一個客廳或休閒室。

北邊與南邊正好相反。她是最冷的。 一些現代房屋的建造方式是房屋的北部根本沒有窗戶-這樣可以更好地節省熱量。在這一邊，最好不僅放置那些需要冷的房間（如果有的話），而且還放置既不需要熱也不需要冷的房間。例如，它可以是車庫、鍋爐房、儲藏室或儲藏室。

相當有價值的一塊。好處是它可以接收足夠的熱量和光線，同時不會破壞它們。

房子的西部被認為是最潮濕且相當涼爽的。 在這裡最好避免放置臥室，客廳。最好在這個地方使用更簡單且維護成本低的雜物間。為了更好地想像你未來家的計劃，你可以把它畫在紙上，標出基點。在夏季別墅中規劃房屋時，了解房屋的形狀也很重要。最常見的是正方形。但是，也有角度類型。這種形式的房屋相對於基點將有自己的位置特徵。

考慮網站的大小也很重要。對於擁有 15 英畝或更多英畝土地的業主來說，沒有什麼可擔心的——他們有機會將自己的房子以大坡度放置在基點上。對於 8 英畝，可能會出現困難——為了節省空間，必須違反一些建房規則。

如果不符合 SNiP 對房屋選址的要求，則場地所有者必須獨立拆除建築物或支付拆除費用。 此外，業主有權以罰款的形式受到行政處罰，罰款金額由法院確定。因此，在沒有土地權的情況下，如果沒有定義，則對其“所有者”處以地籍價值的 1.5% 或最高 10,000 盧布的罰款。

如果違反環境和技術標準，將處以 1000 至 2000 盧布的罰款。如果違反規定導致場地所有者及其鄰居以及動植物的生活條件不安全，則處以最高 4,000 盧布的罰款。

當然，房屋朝向基點的錯誤方向不會導致任何懲罰。這只能影響居民自己居住在其中的感受。在購買空地併計劃在其上進一步建設時，遵守俄羅斯聯邦法律規定的規範和要求非常重要。 不遵守可能導致行政責任。