重建三居室公寓
對今天的居民來說，重建的動機不僅僅是追求卓越，追求原創。不適合更衣室的臥室只是其中一種情況。 “赫魯曉夫”和“勃列日涅夫卡”的業主正在努力趕上落在現代新建築上的進步浪潮。
重建目的
任何公寓的重建目的都是拆除乾擾大型設備和家具正常佈置的額外隔板。 如果無法擺脫隔板，它們就會被移走，從而改變房間、廚房和走廊的大小。所有這些行為都與大多數蘇聯公寓缺乏佈局有關：遠程，這樣的生活空間就像一個有部門的鉛筆盒。在2000年代建造的新建築中，前幾代房屋規劃的缺點已基本解決。
儘管三房公寓在居住空間方面超過了兩房公寓，甚至是一房公寓，但幾個房間的佈置，隱約類似於蜂窩單元，迫使業主搬家——甚至完全搬家。拆除 - 現有的分區。
需要考慮什麼？
為了安排一個足球場的模擬，將三個房間與一個廚房連接成一個巨大的客廳，不應該回頭看。事實是，不是承重牆但定期放置的隔板（在彼此上方的所有樓層上）承擔了來自樓層間天花板的很大一部分負載。 考慮不周拆除公寓中的隔板 - 特別是在較低樓層 - 會顯著改變樓層之間的天花板（地板）的穩定性 - 這些會在整個建築物的人員、家具和設備的負載下彎曲。如果鄰居的內部隔斷從上方穿過您公寓中最大房間的中間，這已經違反了整個結構。
最後一層住宅樓也不例外——通常，尤其是在勃列日涅夫卡，它上面有一個技術樓層——類似於私人住宅中的閣樓。這兩層（天花板和屋頂）相隔幾米高，也是最後一層住宅層的有形負載。這一次，“高層”的屋頂本身可以彎曲。
在任何情況下，您都不應影響浴室的佈局。 事實是，即使是在列寧和斯大林時期建造的低層建築（2-4 層）也有一個共同的特點——浴室的可靠防水。對於浴室和廁所，建築商使用特殊的工程勘測，旨在防止居住在其鄰居上方的居民從下方引發洪水。 這些地方的天花板和牆壁都防水。 當樓上的鄰居打破管道，熱水，洩漏或堵塞下水道，洗衣機漏水等 - 防水混凝土板和瓷磚，這是強制性措施，不會讓洪水氾濫。
即使倒了這麼多水，它的水位實際上在門下，再多一點——它就會流入走廊。即使浴室地板完全被淹，也有足夠的時間將所有這些水排入下水道。 如果移動浴室的隔板（以擴大浴室和衛生間），房屋將超出地板的防水區域。 如果發生管道事故，濺到地板上的水會部分滲入下面的鄰居。這將需要支付維修費用，通常達到十萬或更多盧布。
如果您使用燃氣灶（烤箱、烤箱），則無法將廚房連接到客廳。消防安全要求禁止在一間房間的公寓裡建造一個完全開放的“工作室”。
舊（或新）公寓的重建，與單層避暑別墅、私人住宅相比，需要 房屋辦公室和其他一些負責房屋計劃變更的當局的強制性許可. “安靜”的重建，除了對出售今天已經過時的“赫魯曉夫”或“勃列日涅夫卡”的罰款外，還可能導致樓層間的下沉。 在最壞的情況下，房屋倒塌在您和您的鄰居的頭上，這將導致對開始更改計劃的業主進行行政和刑事起訴。
改變空間的方法
您可以更改三居室（56 或 58 平方米）公寓的空間， 有有趣的解決方案。
- 走廊縮小。 如果走廊有一個放外套的小衣櫃、一個放鞋的較低開放式擱板和一面鏡子，那麼只有 2-3 平方米的空間就足夠了。一個大的入口大廳需要將廚房或相鄰房間的牆壁移向公寓的入口。
- 重新劃定兩間臥室.三間房是客廳和兩間臥室。你可以讓臥室之間的隔斷不是筆直的，而是以一條線的形式，隱約類似於“鋸齒形”。兩間臥室首尾相連，彷彿將一間“楔入”另一間。隔板的長度延長了一米或更多。這使您可以放置兩個相同的小衣櫃或衣櫃。
- 將廚房連接到客廳（大廳）。 廚房和客廳只能在至少有兩個客廳的公寓中連接。其中一間——至少一間臥室——應保持隔離。這不僅可以保護您免受烹飪過程中產生的廚房異味，還可以在發生燃氣洩漏時部分保護居民。但燃氣洩漏等不應該。
- 浴室到廁所的連接.通常，浴室和廁所不分開 - 它們彼此相鄰，否則管道和下水道將更加複雜，這將需要大量支出來建造房屋。可以拆除它們之間的隔板——將衛生間和浴室與廚房、走廊、客廳和儲藏室隔開的地板和牆壁的防水不太可能被破壞。
拆除浴室和馬桶之間的隔板可以讓您將浴缸更換為淋浴（或將較小的浴缸換成較大的浴缸）。並在以前在廚房工作的組合浴室中放置一台洗衣機。
- 將客廳連接到其中一間臥室.第二間臥室將保持不變。
- 將兩間臥室合二為一 - 為少兒家庭獲得三居室公寓的選擇（例如，通過繼承）。
- 將臥室之間的隔板移向其中一間。 較小的臥室將變成托兒所，而大的臥室將變成成人。當家庭中有一個孩子時，這是相關的。
- 將客廳分為“成人”和“兒童”區域。 經常使用滑動隔斷甚至窗簾，由安全玻璃製成的牆壁。
此解決方案的優點是薄分區不會影響任何可用平方米。
- 將廚房連接到兩間臥室之一。 在這種情況下，這間臥室被取消了，廚房變成了一個更寬敞的單元，在這里工作很愉快，也很自由。行動的限制消失了。
- 消除走廊.一種使三居室公寓更接近家庭工作室的選擇。它極少使用。
- 其中一間臥室的部分變成了一個公共更衣室和儲藏室.需要一個新的擋板。
- 將其中一間臥室變成辦公室： 隔斷移動，辦公空間面積減少。
- 在廚房客廳創造一個“講台”區域，升高或降低幾厘米。 可能需要帶窗簾的簷口 - 就像劇院的後台（窗簾）。這個區域可以變成臥室——這裡放一張沙發。
- 將陽台變成與之通信的房間的一部分.窗戶和麵對它的門被完全拆除。陽台應該是玻璃和絕緣的。
- 如果有一個大走廊（5 個或更多“正方形”） 一部分被圍起來 - 並配備了第二個浴室（通常這是一個廁所）。
如果公寓的原始佈局不涉及兩條獨立的、間隔開的水管，則您不應將浴室間隔太遠。這同樣適用於房屋下水道計劃。
將三居室公寓轉換為四居室公寓有大約 20 種選擇。 此處並未列出所有選項。哪個房子都沒有關係：磚或面板，“赫魯曉夫”或“勃列日涅夫卡” - 許多人甚至設法改造“斯大林”。
罕見的是對十九世紀歷史住宅建築的重建。為了擴大空間，一米厚的牆壁，如果不是多層的，就被“砍掉”（“cut down”）一半，變成“半米厚”。但這樣的研究需要 仔細計算，否則獨特的建築會倒塌。
美麗的例子
這裡有一些非標準的重建想法。
- 而不是線性 - 圓形牆壁和隔板。客廳和兩間臥室的隔斷的銜接處（矩形接縫）被一堵圓牆代替，牆內有一個半徑為1 ... 1.5 m的圓。
- 當牆壁不是直的而是彎曲的時，就可以實現特別複雜的設計。今天它仍然是一個好奇心。
- 走廊或浴室的隔斷可以位於任意角度，隱約類似於對接（寬度可變）的通道。
- 例如，將廚房與走廊盡頭隔開的隔板的圓角。
- 代替曾經將廚房和客廳隔開的隔板，可以在遠離廚房-客廳中心的地方使用壁龕或柱子，您可以在附近放置一個吧台。立柱（立柱）為圓形空心結構，並非實心石磚。
- 走廊可以沿著傾斜的指南定位。相鄰的房間也有不同的寬度。
- 帶有矩形頂部的普通門被拱形門（圓形門）取代。不建議更改在多房間公寓內經過的承重牆的開口。
在選擇並與政府機構協調適合您的重建項目後，您將很快決定翻新公寓的房間設計。即使房子有9層以上，而你住在一樓，選擇最安全、最有趣的方案也不是問題。
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