四房公寓平面圖
改變板式房屋中 4 室公寓的佈局是時代的呼喚。規劃蘇聯面板高層建築的建築師和開發商似乎預見到俄羅斯人將大規模改變原來的佈局。
標準計劃
4室赫魯曉夫的佈局提供以下場所：
- 兩間臥室位於最遠的區域；
- 第三個房間是客廳，是這些臥室的通道；
- 第四個房間是位於廚房旁邊的另一間臥室；
- 廚房、浴室和衛生間位於走廊旁邊，靠近入口；
- 在客廳旁邊的走廊盡頭有一個衣櫃隔間。
下一個歷史上較晚的多層建築 - 9 層高的面板建築“brezhnevka” - 與“赫魯曉夫”有一些不同。 臥室和客廳、廚房和浴室的位置與 4 室“赫魯曉夫”的大致相同，但面積不同。 更高的天花板 - 2.7 m（與“赫魯曉夫”中的 2.45-2.5 m 相比），電梯和垃圾槽的存在使人們的生活更加舒適。
在過去的幾年裡，在聖彼得堡和莫斯科進行了一項翻新計劃—— 舊的“赫魯曉夫”，其中許多被認為是緊急情況，需要重新安置和拆除.作為回報，建築公司將根據聯邦和地方當局的法令建造新的建築物，其中房間的面積將略有增長。廚房、浴室和走廊（包括走廊）將明顯變大。
所有現代便利設施——從電梯到節能的生命支持系統——在這些房屋中都得到了顯著改善。
磚“赫魯曉夫”和“勃列日涅夫卡”，無論公寓的房間數量如何，氣流較少，隔音效果更好。
規劃時要考慮什麼？
打算改變勃列日涅夫卡或赫魯曉夫的建築商已經形成的 4 室公寓的佈局，請記住以下幾點。
- 並非所有分區都可以拆除。 所有這些都是由薄鋼筋混凝土（或簡單的混凝土地板）製成的——即使是 7-10 厘米的隔板厚度（與外面的 40-50 厘米相比）也為地板間的地板提供了重要的支撐。事實是，4房公寓的總面積有時會達到72平方米。 m，與“odnushka”中的31個“正方形”相比 - 差異不止幾倍。沒有人取消物理定律：樓層間的天花板在特性方面是相同的。承重（外部，公寓間）牆之間的大跨度，沒有額外的支撐，增加了水平板偏轉的機會。反過來，除了第一層和最後一層之外，所有樓層同時是地板和天花板。因此，未經房屋辦公室和其他公用事業部門的許可，不得拆除任何隔斷（重牆）。“悄悄地”改建不僅會在試圖出售重新設計的公寓時導致罰款，而且還會增加您和您的鄰居入口處覆蓋地板倒塌的機會。後者應受到刑事處罰——最高可判處無期徒刑。
- 你不能改變浴室的大小。 這會嚴重損壞防水功能。如果您的供水中斷，污水系統洩漏，洗衣機出現故障，地板可能會被淹。擴大的浴室將導致水洩漏到住在下面地板上的鄰居身上，從而產生所有後果。
在沒有重建的情況下進行任何外觀或大修不會影響整個房屋的穩定性。
如何正確組織空間？
因此，板式高層建築中的四房標準佈局存在以下缺點：
- 狹窄而長長的走廊；
- 廚房家具空間不足；
- 客廳和廚房被其中一間臥室隔開，只能通過走廊溝通；
- 用於家具安裝的涼廊或陽台不實用；
- 由於相鄰房間相鄰，組合浴室受到限制。
如果這些缺點對您來說很重要，那麼是時候改變公寓的計劃了。 從當局獲得拆除分區的許可時，請按照以下步驟操作。
- 走廊分區 - 劃分為更衣室和座位區。建議放一個設計師衣櫃和幾個小坐墊。
- 4室公寓的廚房 - 容納大量菜餚的地方：通常，當家庭有很多孩子時會購買這樣的公寓。作為基礎 - 以餐桌為中心的 U 形佈局。對於快餐或早餐，組織了一張折疊桌，作為窗台的延續。與廚房的隔斷經常被拆除，將相鄰的臥室變成廚房客廳的一部分。
- 如果臥室與廚房相連，那麼客廳可以先佈置下。在這裡，客廳本身已經遷移並加入了廚房。第三間臥室將比其他兩間大。
- 其中一間外臥室可以變成托兒所。 托兒所的陳設是按照一般規則進行的：它應該有一張舒適的床、椅子和桌子。
隨後，當孩子上學時，托兒所就會變成一個“自習”室，一種少年的“學習”，在那裡他可以舒舒服服地為上學做準備。
到這個時候，您可能需要，例如，位於桌子上方的吊架，以及用於體育教學的帶單槓的牆吧。
- 第二遠臥室保持不變。 它的佈置方式與任何成人臥室相同，可供客人臨時使用。但是當一個家庭有兩個孩子時，可以按照交給托兒所的方式安排。因此，每個孩子都有自己的房間。
- 獨立浴室重新規劃為組合浴室 - 有淋浴、水槽、馬桶和洗衣機。所有電器都是緊湊型、懸掛式或內置式，此外，浴室內還有放置毛巾架和一對掛架的空間。
- 在最大的房間裡 你可以圍出一個單獨的更衣室的地方.那麼房間的大小將與起居空間遠端的臥室大小相同。
- 涼廊與房間相結合，從它打開的門。經過額外的絕緣後，涼廊適合辦公室。
- 在後期的“brezhnevka”中 （直到 1995 年的建築）客廳和其中一間臥室已經換了地方。廚房 - 客廳的創建已大大簡化 - 無需將臥室移動到離入口更遠的房間。公寓總面積接近100個“方格”。
上述創新將使4室勃列日涅夫卡或赫魯曉夫大樓更接近3室新建築的特點。公寓是否是角落公寓並不重要——如果它有 4 個房間，重建程序是相同的。
美麗的例子
舊公寓的重建選擇基本上歸結為以下幾點。
- 改造後，廚房與最近的臥室或客廳相結合，形成拱形或其他不規則形狀的通道。架子可以放在裡面，用垂直懸掛將它們固定在一端。
- 浴室將變得更緊湊，功能更多。
- 頂開式洗衣機將再騰出 0.5 平方米的空間。米的空間。
- 廚房-客廳本身有兩個區域：快餐區和餐桌上的客人大會。
- 廚房作為一個單獨的區域是一個緊湊的烹飪場所。兩個人吃早餐的地方隱約讓人想起吧台。
在舊板式房屋中重新開發四居室公寓將使無聊的房屋變成您夢想中的公寓。
“赫魯曉夫”和“勃列日涅夫卡”對未來下了賭注。 2000年代的新建築在便利性方面遠遠優於它們。
然而，投資蘇聯公寓是合理的——在裝修期間，您將在新建築中獲得一套在設施和麵積方面相當的公寓。
以下是重建四居室公寓的更多選擇。
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