板式房屋中三居室公寓的佈局特點

了解板式房屋中三居室公寓的佈局特徵可以顯著改善這些房屋。在某些情況下，這種佈局已經足夠好，只能省去裝飾性措施。在更嚴重的情況下，需要考慮方案的特點和承重牆的位置進行重建。

111-97系列9層板式房屋中的3房公寓佈局意味著13平方米的廚房。米。 該系列的現代版本僅在不尋常的樓板以及牆板和屋頂板的設計上有所不同。 廚房的面積現在增加到 16 平方米。 111-97系列現代三房公寓總面積達90平方米。

問題是由於需要加強重建期間出現的開口。所有這些牆都支撐著重要的結構。您還需要加強隔音。 5 層樓的 3 室公寓的計劃通常涉及使用陽台，它們不僅在一樓可用。在高度為 9 層的房屋中（例如，來自 I-510MG 系列，選項 B），公寓的總面積通常超過 50 平方米。米和可用空間 - 至少 34 平方米。

反正 三房公寓不僅有3個客廳。 必須有走廊、入口大廳和獨立的（最常見的）浴室。一個好的三房公寓通常都配備一個陽台。高級選項也有一個涼廊。 上面提到的計劃類型並沒有窮盡所有種類。

《斯大林》中典型的三居室公寓有一個區域 從 57 到 85 平方米米。 總是有高高的天花板，房間絕緣良好，他們的佈置經過深思熟慮。廚房的面積最大為 15 平方米。後來，從1956年到1985年，建造了“赫魯曉夫”三居室公寓。 它們不同：

• 相鄰或穿行的房間佈置；
• 總面積小；
• 廚房面積適中（很少超過 6 平方米）。

勃列日涅夫卡更加多樣化，大部分位於 9 層樓的建築中。 默認總面積為 48 至 56 平方米。然而，佈局改進的建築物逐漸出現。房間相互隔離。

“捷克”類型表示面積為 68 至 75 平方米。米。 在這樣的公寓中，房屋始終是孤立的。浴室總是分開的，廚房面積從 8 到 12 平方米不等。 m. 在“捷克”公寓中，幾乎總是有涼廊和陽台。 重要提示：“自由規劃”一詞在法規和技術文檔中並未以任何方式固定，因此始終有必要澄清它的確切含義。

可以重新安排面板房屋中的公寓，但有一些限制。嚴禁觸摸承重牆。只允許破壞自支撐隔板。

來自各種來源的關於如何拆除承重牆並補償後果的建議並不可信。從工程的角度來看，所有這些“棘手的方法”都是可疑的。必須與監管機構協調重建。要了解是否可以使其合法化，需要諮詢專家。 工作本身只能由專業維修人員進行。

您不能將散熱器轉移到陽台上， 因為這在常規房屋設計中沒有規定。由於採取了這樣的措施，其他租戶將被剝奪全面供暖的權利，過於進取的公寓業主將被迫退還所有物品並支付罰款。

傷害也可能是由以下原因引起的：

• 完全拆除通風；
• 通風管道的轉移或任意變更；
• 拆除浴室和廁所之間的牆壁，沒有加強防水和隔音；
• 將陽台或涼廊與客廳、廚房相結合；
• 衛生間搬遷；
• 拆除廚房外的燃氣設備。

在三居室公寓中，重建通常是通過拆除單獨的隔板形成一個大的單一空間來完成的。將一對相鄰的房間組合在一起或將廚房連接到一個房間是很常見的。 一些設計師認為有必要從單獨的浴室搬到共用浴室以節省空間。

在搞改造之前，有必要了解一下改造空間的主要思路。他們經常嘗試建造一個大型工作室。只有臥室與公共休息室分開。更衣室通常與後面的房間相連，以改善臥室的比例並騰出額外的空間。

在組合浴室中，您可以放置​​：

• 檯面帶一對洗臉盆；
• 洗澡;
• 窄幅洗衣機；
• 洗手間。

公寓的其餘部分分配給客人、用餐和工作區。廚房由一扇手風琴門隔開。但有時廚房區與客廳、餐廳合二為一，在與走廊的交界處設置了隔斷。該解決方案將吸引小家庭和單身人士。它也適合那些在家工作或喜歡組織家庭聚會的人。

建議：當住宅的面積允許你組成一個工作室時，你不需要在裡面裝滿家具。 正確接近時，房間中間的空隙很漂亮。最好不要讓工作室充滿家具產品，而是考慮應該在其中哪些區域並為自己確定它們的主要特徵。

否則，您應該為家庭設計公寓。然後將其中一個房間擴大，另一個與廚房結合。在入口處，他們放了一扇帶有一對翅膀的優雅門。組合浴室包含與之前版本相同的組件。兒童房配有雙層床和工作長桌；它還有一個專門的兒童更衣室。

在這種情況下，公寓的原始方案已經足夠好，家具重新佈置一次就足夠了。客廳在沙發區下面，他們還在窗邊放了一個桌面。廚房設有轉角套房。遠離入口處設有兒童和睡眠區。在走廊裡有一個非常寬敞的存儲系統的地方。

而這裡的客廳被故意縮小了。但是有一個更方便的入口進入廚房，浴室和廁所。客廳的一側被一個內置衣櫃佔據。另一邊是一張大桌子。最小的房間成為兒童和睡眠區；他們有一套典型的家具。

有關板式房屋中 3 室公寓的佈局，請參閱以下視頻。