廚房改造的特點

改變住宅的建築規劃意味著從根本上改變它的外觀，賦予它不同的面貌。如今，重建公寓最流行的想法是將房間與廚房結合起來。

毫無疑問，將一個氣化廚房和另一個房間結合起來是一個無可爭辯的優勢。

缺點是重建，如果拆除任何牆，必然需要有關當局的許可。

儘管業主有意願，但無法獲得此類許可的情況並不少見。

1. 單間公寓不允許這樣做，因為沒有一個單獨的房間供居住（廚房是準備和吃食物的地方，但不是客廳）。
2. 在很多類型的多層建築中，幾乎所有的牆都是承重的，甚至房間之間的隔斷都是這樣考慮的，承重牆是不能拆除的，因為這會對整個建築構成威脅。
3. 根據消防安全要求，禁止氣化廚房與客廳結合使用。唯一可以與當局商定的解決方案是安裝滑動隔板或門。
4. 如果有電爐而不是燃氣灶，則可以協調諸如在牆上製作拱門或開口之類的選擇，即使它是承重的。這是可以做到的，因為支撐結構不會被完全破壞。但是，另一方面，如果其他房主較早進行此類重建，則可能會拒絕這樣的機會，即房屋已經存在倒塌的風險。
5. 面板“赫魯曉夫”（項目系列 1-506）的牆壁的優勢一直是存在相對較輕的不執行承重功能的隔板。拆除這種隔斷相對容易獲得許可。但如果計劃完全拆除勃列日涅夫卡內牆（111-90、111-97、111-121系列項目和114-85、114-86系列磚房項目），那麼這不太可能由於這些牆的承重功能，是可行的。可以通過僅安裝一個門口而不是完全拆除牆壁來找到擺脫這種情況的方法。
6. 在某些面板中，根本不允許拆除牆壁/隔板，這是由於房屋的年齡、牆壁的狀況或已經進行了大量的重建。

在任何情況下，都必須相應地進行再開發。 在開始任何工作之前，有必要諮詢城市管理部門和其他部門。只有他們才能獲得他們的許可。非法合併工作肯定會帶來問題，因此，您需要認真對待文書工作。

有幾種方法可以通過拆除或改造牆壁來增加空間。

1. 徹底拆除分隔房間和廚房的牆。 如果公寓由一個以上的房間和一個廚房組成，並且廚房的牆壁不是承重的，這是可以接受的。先決條件 - 必須沒有燃氣灶。
2. 部分拆除分隔廚房和房間的隔板。 還假設沒有燃氣灶（允許有電爐），但這條路徑可以在小鏡頭上實現。通過這種方式，一室公寓經常被轉換。
3. 安裝滑動隔板或門。 適合在有燃氣灶的情況下使用，如果有的話，這條路幾乎是唯一的。
4. 安裝拱門而不是門。 即使在承重牆上也可以做拱形開口，但獲得適當的許可通常會帶來困難。

房廚結合後的住宅區改造，給業主帶來了無疑的優勢：

• 使用面積增加，因為牆壁本身佔據了相當大的空間（厚度約為100毫米，長度為4000毫米，佔用相當多）；
• 住房獲得了放置家具的額外可能性；
• 公寓在視覺上變得更加寬敞；
• 維修期間裝飾材料的數量和價格降低。

除了可以拆除牆壁之外，還有很多增加公寓有用面積的選擇。

• 通過減少公寓的生活面積來轉移和擴大廚房。 當前的建築規範不允許廚房和浴室（所謂的潮濕區域）位於公寓樓的客廳上方。這意味著，根據這些 SNiP，可以將廚房轉移和放置在原來的客廳的位置，例如，只有在廚房下面有不用於住房的場所的情況下。

• 廚房面積的轉移和擴建，減少非居住面積。 SNiPs 禁止將廚房放置在浴室的位置，以增加其面積，減少浴室，在廚房中放置浴室門。如果公寓內使用燃氣灶，則只允許從客廳進入廚房。

• 可以通過增加走廊、走廊或儲藏室來增加廚房面積。 可以通過將其完全轉移到走廊來組織所謂的廚房壁龕，但這只有在公寓沒有被氣化的情況下才有可能。 SNiP 禁止將廚房放置在浴室區域（反之亦然），因為這會嚴重惡化生活條件。相同的 SNiP 會在生活空間增加時進行調節，從而減少廚房。

• 廚房與陽台或涼廊面積相結合的佈局。 此連接選項是可能的，但條件是它不影響任何承重牆和窗台下方的牆部分（它包含陽台板的一部分）。通過這樣的重建，窗框和門塊經常被拆除，一個吧台由窗台塊製成，陽台/涼廊的外部是絕緣的。還應該記住，SNiP 禁止將暖氣片從公寓內部轉移到外部（到陽台/涼廊）。

• 拆除或減少通風管道的截面。 通風軸是通用屬性，因此，SNiP 不允許對其設計進行任何更改。

• 水槽、盤子和工程通訊的轉移。 不允許將水槽移到“濕區”之外，這與沿著牆壁移動不同。如果加熱電池有乾擾，允許移動它，但必須獲得許可。

實踐表明，所有調解文件都可以在最短的時間內起草，專業設計師將開發一個 3D 計算機模型，讓客戶對公寓的未來外觀有一個正確的想法。

有關重新開發廚房並將其與房間相結合的更多信息，請參閱下面的視頻。