怎麼把廚房搬到客廳？

很多時候，小型公寓或相反的大型工作室的業主決定交換廚房和客廳以賦予他們更多功能。然而，這並不容易做到——一個相當複雜的重建只有在達成協議和合法化後才能開始。

首先應該從這樣一個事實開始，在某些情況下，原則上不可能將廚房轉移到客廳。

首先，我們談論的是由於改造，廚房房間被鄰居從上方排污的情況。，這通常發生在現有廚房和浴室之間的隔斷被拆除時。當然，當公寓位於頂層時，以及如果您有自己的二樓，則此條件無關緊要。

如果廚房區域下面有其他人的客廳，則不能進行重建，因為他們將自動歸入非住宅類別。如果是底層，或者下面有商店或其他非住宅空間，則允許轉移。

如果上層租戶在計劃廚房的地方有浴室或廁所，就不可能就項目達成一致。 這種情況會導致許多通信問題。

一個明顯的障礙是廚房的氣化。根據規範，這樣的房間當然必須與居住空間隔離，儘管仍然允許使用折疊門。原則上，如果我們放棄燃氣而使用電爐，這種情況就可以解決。

而且值得考慮的是，燃氣灶不能放在沒有帶可開啟窗扇的窗戶的空間中。 最後，如果只能通過它進入浴室，那麼就不可能修改烹飪區。

除以上幾點外，廚房可以在所有情況下移動。通常，兩層公寓不會出現問題。此外，如果下面的鄰居正在做同樣的重建，並且在他們下面已經有非住宅樓宇，那麼真的可以獲得許可。

搬遷通風是必要的，但這通常是最困難的。 人們認為，如果通風系統必須延長十幾米，這將導致牽引力下降，這意味著需要安裝額外的風扇，那麼重建的意義不大.如果公寓的天花板很低，那麼它看起來會很醜陋，隱藏結構會佔用太多空間。在轉移通風時，仍然必須將盒子引導通過前一個房間的通道，此外，還必須考慮到這一點，以免空氣進入鄰居。

專家強烈不建議移動水管，因為這會影響壓力 - 它會降低。通常，管道隱藏在幹牆箱或地板下。進行工作時，重要的是要監測溫度狀況，溫暖的天氣應保持在 18 至 26 度的範圍內，寒冷的天氣應保持在 19 至 21 度的範圍內。新位置的廚房應該有足夠的光線，因此您不能創建覆蓋窗戶的隔板。重要的是要考慮電網的指標。

專家建議，即使在重建開始之前，也要考慮供水的設計，讓水管更方便地通向地坪下方或吊頂上方。對於下水道，情況稍微複雜一些，因為這種管道需要以每米長度大約 20 或 30 毫米的角度鋪設。因此，如果立管有很多米，這個坡度會阻止管道放置在地坪中。在這種情況下，管道的位置會發生變化 - 它們鋪設時沒有坡度，但它們配備了特殊的水泵，可以將水從水槽重定向到立管。

值得一提的是，洗碗機、廚房水槽的水必須持續不間斷地供應。 這同樣適用於液體的去除。最有可能的是，必須增加冷熱水供應管道或更換新管道。在張力和懸掛結構的情況下，墊片可以鋪設在特殊凹槽中的牆壁旁邊，熨平板下方，特殊石膏板箱中或天花板下方。在老房子裡，最好鋪設新管道，在新建築物中，加長就足夠了。

如有必要，必須在新房間內進行電線佈線，以便設備能夠正常工作。，並且所有必要的區域都光線充足。接線必須與電源輸入相匹配。新系統的設計必須委託給專家，因為一個考慮不周的決定可能會引發火災。在老房子裡，與其重新開發電氣系統，不如用新的來代替它。

即使廚房搬遷計劃按照所有規則進行，業主仍然需要獲得特別許可文件，以便在與鄰居或買家發生緊急情況時有法律藉口。 當然，也有未經批准擅自進行重新開發的機會，但在這種情況下，您必須做好支付罰款的準備。，從 1000 到 30000 盧布不等。此外，您要么必須將所有東西歸還原處，要么將來在法庭上進行整理。因此，最好遵循現有的建築規範並遵守法律。首先，您必須收集一攬子文件，其中包括有關房產的文件、平面圖、符合標準的結論、轉讓項目等。

在這種情況下，必須考慮幾個重要的細微差別。 例如，BTI 的平面圖上只描繪了一個水槽和一個爐子，如果它們保持在同一個地方，獲得許可證就不會有問題。在這種情況下，冰箱和廚房島可以安全放置進入生活空間。因此，將劃分為緊湊的烹飪區和寬敞的用餐區。如果需要，可以將帶有水槽的爐灶移至食品儲藏室或走廊，即非住宅場所。

然而 - 只有在廚房區域保持自然光的情況下才能獲得該協議： 通過窗戶或透明隔板。此外，如果居住條件的舒適性和工程網絡的技術指導受到影響，或者如果房間的溫度條件不匹配，則可能會禁止廚房的轉移。事實上，這樣的細微差別有很多，因此最好將未來將獲得批准的項目的起草委託給專家。

如果你想把廚房搬到客廳，如果佈局允許，最容易把它和另一個房間結合起來。唯一的問題是燃氣灶仍然必須放置在室內，但櫥櫃、工作檯面、冰箱應移至鄰近區域。或者，建議將烹飪區隱藏在滑動門後面。 將廚房與房間結合起來，我們不能忘記分區。 實現它的最簡單方法是藉助移動屏幕 - 這既經濟又不需要額外的維修工作。

下一個最簡單的方法是使用家具，通常是廚房島或吧台。 建造高度約為 10 至 15 厘米的講台也是合適的。順便說一句，它不僅可以用於裝飾目的，還可以隱藏移動通信。最後，可以通過改變地板覆蓋物和牆壁裝飾來劃分區域。

僅允許在位於底層的公寓或在其下配備商店、辦公室或其他非住宅空間的公寓內完全轉移到下一個房間。此外，電爐的存在很重要，因為不屬於燃氣運輸。

因此，在一間單間公寓中，例如，將交換一個小廚房和客廳的一部分突出一個單獨的臥室，但這個過程會充滿許多困難。如果公寓的走廊有窗戶，那麼一個很好的解決方案是將廚房區域移到走廊中。由於這被認為是非住宅區，因此協調此類安置不會有任何問題。

順便說一句，通常習慣將廚房的一部分放在陽台上。應該澄清的是，這只有在有一個成熟的涼廊的情況下才有可能，其板將能夠承受玻璃、絕緣和家具。

轉移廚房最常見的設計涉及使用涼廊。順便說一句，完全沒有必要完全拆除房間之間的隔斷——拆除玻璃窗並將窗台改造成一個額外的工作區就足夠了。在這種情況下，以前的窗台變成了一個成熟的用餐區，桌子和椅子由一盞不尋常的單獨燈突出顯示。

在大走廊的情況下，這是可以放置廚房的地方，為其他目的騰出空間。在這種情況下，管道將不得不重新進行或加長，但電爐應該沒有任何問題。

通過將廚房搬到有足夠面積的客廳，可以騰出一個房間來做臥室，這對於單居室公寓來說尤其重要。

有關廚房轉移的重建概述，請參見以下視頻。