更換和加固站立木屋下的地基
隨著時間的推移，任何基礎都可能被損壞或完全摧毀。底座變形會導致很多不良後果：房屋歪斜，門窗卡住，材料出現裂縫。更換、修復和加固木屋下的地基有助於顯著延長結構的使用壽命，並避免列出的負面後果。
基本類型
無論選擇什麼類型的木屋地基， 它應充分處理以下功能：
- 與土壤季節性運動相關的所有載荷，例如土壤沉降；
- 在建築物的整個建造和運營期間，它必須保持穩定並且不改變其水平位置；
- 它必須保證洪水期間結構的防水性，並保護材料免受地下水的影響。
地基的特性也直接受到以下因素的影響：
- 季節性凍結的深度和土層的出現；
- 地下水位；
- 該地區春季洪水的平均高度。
根據材料的不同，地基的類型有石頭（瓦礫、磚、塊），以及澆注鋼筋混凝土和樁（在石棉水泥或金屬管上）。
根據其設計，底座是柱狀、帶狀或樁狀的。
特點如下：
- 條形基礎 被認為是最可靠和最耐用的選擇，可以消除施工過程中的一些誤判。然而，安裝這樣的底座是相當困難的。
- 立柱基礎 架設比膠帶更容易也更便宜。但是，如果現場的土壤容易膨脹、收縮或氾濫，那麼最好選擇不同類型的地基。
- 樁基礎 非常適合輕質流動土壤。然而，其施工需要使用特殊樁和實施鑽孔工作，這可能並非在所有區域都進行。
施工規則
膠帶
這種地基由磚、煤渣塊、碎石、鋼筋混凝土塊或單石製成。它應該位於建築物所有結構下方的連續條帶中。這是必要的，以便重量均勻分佈在底座的整個表面上。砌築採用水泥砂漿砌築，基礎高度為50-80厘米，埋入部分30厘米，地上20-50厘米。
如果場地很熱，那麼地下室可以做得更高。
為了固定木屋的頂部，在地基中安裝了螺柱或側角。然後安裝一個鋼筋格子、光滑的金屬棒、粗鐵絲或小管子。格柵鋪在預先準備好的溝渠底部兩排，距離模板約10厘米，鋼筋之間的距離應為50厘米左右，鋼筋必須通過焊接或綁紮固定在一起用電線。
根據發生的深度，它可以是：
- deep-seed - 適用於大型多層建築；
- 淺層 - 用於單層木屋；
- 淺 - 用於輕型附屬建築。
柱狀
如果現場的上層土壤不能為條形基礎提供可靠的支撐，則選擇這種類型的基礎。柱子由磚、塊或鋼筋混凝土製成。它們的寬度應比房屋牆壁的厚度多20-30厘米，高度應為寬度的3倍。柱子的大部分高度通常落在地上部分。
沿房屋周邊的地基柱間距應為2-2.5米，而必須安裝在房屋的開放或封閉的角落，內牆的交叉口和交匯處。
為木屋架設柱狀底座的技術包括幾個階段：
- 創建柱子的佈局；
- 在房子周圍準備一條溝渠；
- 坑混凝土；
- 安裝用於安裝第一個表冠的螺柱和拐角；
- 在柱子的部分鋪設防水層。
基礎支柱的上部由水平鋼筋混凝土梁連接，形成房屋的基礎。
樁
一年中的任何時候都可以安裝類似的基礎。它非常適合移動土壤，安裝快速且成本低廉。有兩種類型的樁基礎。
無聊的
要安裝它，您需要在地面上鑽幾個直徑約為 20 cm 的孔，彼此之間的距離為 2 m。同時，重要的是在建築物周邊的開放和封閉角落下，在其牆壁的會聚和相交處安裝樁。然後有必要將適當尺寸的石棉水泥管降低到準備好的孔中，並將管的高度與所需的參數對齊。之後，應將三根鋼筋放入管道中並澆注混凝土。剩下的只是在結構的上端安裝螺柱和錨。
擰緊
它的設計包括將樁擰入地面到所需的深度。樁可以是螺旋式的，由帶有頭部、刀片和尖端的鐵管製成。
破壞
實踐表明，在所有列出的基礎選項中，舊柱狀基礎最常被破壞。地基的問題體現在牆壁的扭曲、難以打開門窗、房屋一側在某個方向上的阻礙。
原因
以下是一些最常見的情況，表明基礎存在問題。
- 舊結構的強烈磨損。 破碎的磚石和磚塊、腐爛的木頭和其他缺陷證明了這一點。
- 支柱的破壞.如果至少一根柱子斷裂，那麼建築結構可能會變形。因此，這是不允許的——必須立即採取適當的措施。
- 樁的明顯錯位。 這可能是由於不正確的計算和施工過程中的錯誤而發生的。
- 裂縫的發生 和帶基中的芯片。破壞底座的堅固性會導致房屋變形。
- 將木屋降低到地面.這通常發生在運行幾十年後。
這些後果可能是由於基礎建設中的錯誤或破舊而導致的。
學位的定義
如果至少找到這些原因之一，您應該考慮修復或更換基礎。但首先，您需要請一位專家，以便他對是否需要進行此類工作做出準確的結論，並明確重做舊建築物的基礎或建造新建築物更合理。
什麼時候需要維修？
在站立的木屋下完全更換地基是一個相當激進、耗時且昂貴的過程。因此，您應該定期檢查底座的狀況，以防止出現嚴重問題，因為修復材料更容易、更快、更便宜。例如，如果在地基中發現小裂縫，則用水泥填充它們就足夠了，以避免進一步破壞。
如果房子明顯斜視，同時地基破壞了它的完整性，那麼就需要對其進行徹底的改造。
在以下情況下進行基礎的修復和加固：
- 建築物的沉降程度高於允許的標準；
- 需要建二樓；
- 該結構不斷受到任何振動的影響。
加固是通過安裝微型樁、固井、更新磚砌、擴大房屋底部和其他可用方法進行的。這樣的操作將有助於消除已經出現的裂縫，並在房屋站立時將負載均勻分佈在底座上。
如何徹底更換？
如果舊的基礎已經下垂很多並且不再能夠應付它的功能，它必須完全更換為一個新的。
方法
以下是重建基地的幾種方法。
- 化妝品。 這種方法不需要很大的財務成本，因此是最實惠的。它涉及用木製元件替換地基的損壞或腐爛部分。但是，這種方法不適合替換成熟的底座。
- 隨著牆壁的拆除。 這是一個非常費力的過程，因為您必須完全拆卸牆壁。但是，在此之後，將很容易完全更換平板基礎。
- 隨著基地的拆除。 該選項涉及拆除建築物的下冠，以便全面有效地修復或徹底改變木屋的地基。
基地選擇
為了更換底座，使用與舊底座相同的材料。例如，對於混凝土基礎，您將需要混凝土和鋼筋。
準備和設備
在開始工作之前，有必要準備所有必需的工具。要用自己的雙手重建木屋的地基，您將需要一根撬棍、一把大錘和楔子，以及一個千斤頂來抬起底座、酒吧、橫樑和其他材料。
如果更換的混凝土板不能人工恢復，則必須使用專用設備進行工作。 特別是液壓千斤頂是合適的，它能夠提升高達 10 噸的負載。這種汽車可以從特殊公司租用。
您還需要堅固的橫梁、磚塊和墊塊來建造臨時支撐，以及用於墊片的板。為了使牙冠升高沒有問題，您需要使用厚度超過 5 毫米的鋼板。
技術和階段
首先，您需要從房子裡搬走所有家具，並準備好更換地基的工作至少需要 6 週，具體取決於混凝土溶液的凝固速度。
工作分為幾個階段。
- 千斤頂的安裝。 它們必須位於底座的整體區域並以均勻的速率使用，以避免損壞房屋的頂部。
- 興建一棟樓。 有必要將牆壁抬高 6 厘米並移除破舊的元素。首先，您需要從酒吧製作支撐，用防腐劑處理每個支撐。代替新地基，您需要填充 10 厘米的礫石。逐漸升高建築物很重要：每邊一次不超過 2 厘米。每次上升後，有必要在原木支架的幫助下固定房屋的位置。
- 去除舊材料。 使用撬棍和鑿子拆除損壞的磚石。如果基金會在某些地方保持其完整性，那麼它就會被留下。
- 安裝新的基礎。 首先，需要準備一個溝槽，它的深度會比之前的要大。將沙枕倒在其底部，然後製作鋼筋籠和防水模板。
之後，您可以開始澆注混凝土溶液。它會在大約 2 週內變硬。在此之後，將板和臨時支撐放置在底座的第一部分。下一節的框架與鋼筋相連。
工作的最後階段是在新地基上安裝房子。固定臨時梁被移除。
有必要遵循工作階段的規則和順序 - 然後才能正確修復或更換木屋下的基礎。
如何更換固定木屋的地基，請看以下視頻。
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