4房戶型佈局特點
與普遍的刻板印象相反，我們國家的大家庭並不少見。三個孩子、一條狗和一個全壁式水族館很難放在一個有兩個相鄰房間的小型“赫魯曉夫”中，這意味著是時候做出建設性的決定了。購買四房公寓，不僅可以解決很多日常問題，還可以為所有家庭成員提供一個舒適溫馨的環境。我們提請您注意選擇 4 室公寓時要考慮的最重要標準。
佈局
有兩個主要原則，您可以在購買公寓時做出最佳選擇。
乍一看，它們似乎是相互排斥的。
- 客廳應盡可能相互隔離；
- 公寓的公共空間應盡可能自由和舒適。
迄今為止，房地產市場對於四居室公寓的佈局有幾種基本選擇。
最喜歡的類型是改進的佈局，其中（至少）3 間臥室相互隔離，連接通道是一個寬敞的大廳，從那裡可以進入房間、廚房和雜物間（如果有的話）。
現代公寓的房間佈局經過改進，主要是臥室，其大小和位置可以為所有家庭成員提供最舒適的住宿。同時，其中一個房間通常比其他房間大：通常是父母的臥室或客廳。在四居室的公寓裡，每個人不僅有自己的角落，更多的時候還是有自己的房間，可以根據個人品味喜好來安排。
任何多室公寓的基礎都是一個寬敞的大廳，它可以免費進入客廳和廚房，還可以讓您方便、合乎邏輯地放置必要的家具和家居用品。
在某些情況下，如果我們談論的是一個非常大的家庭，大廳可以用作客廳甚至客廳。
不要忘記廁所和浴室。通常，經過改進規劃的公寓有 2 間衛生間，其中一間與浴室相結合。很方便，尤其是早上，全家去上班、上學、上幼兒園的時候，不是嗎？
綜合以上情況，可以得出以下結論：
- 4 室公寓 - 這些是舒適的獨立臥室和可直接通往起居室的寬敞大廳；
- 廚房不必很大，但有 1-2 個陽台或涼廊將是一個不錯的補充；
- 2 間浴室比一間好。
新樓還是二級市場？
這個問題目前沒有單一的答案。一方面，現代住宅中的公寓往往比二級市場上的公寓更大。另一方面，任何換過至少一個業主的房屋都可以成為二手房，這意味著您可以在2-3年前建造的房屋中購買適合您的四房公寓，因為該房屋的所有者例如，已經決定出國永久居留。
同時，在蘇聯時期建造的磚房中的公寓並不一定要小：4個房間，一個大廚房，一個獨立的浴室和兩個大陽台，在二手房市場上並不少見。
您需要了解一個簡單的事情：公寓的佈局應該完全適合買家，因為我們談論的是多年的嚴肅收購，如果不是終身。
因此，房子的建造年份並不像它的內部和外部條件那麼重要。如果你對佈局、交通狀況和地理位置都滿意，那麼房子的年代應該不會尷尬。
二手房也有一些缺點，例如公寓的總體狀況不佳（缺乏維修），或外觀維修，這部分或完全不適合您作為潛在買家。但是，二級市場的體量確實很大：條件好的公寓，你可以自己選擇，它們的成本幾乎和新樓一樣。
在“斯大林主義”房屋和現代住宅區都可以找到佈局改進的大型公寓。通信的一般狀態和發達基礎設施的可用性與住宅建築的類型及其年齡沒有直接關係。結論：選擇新樓還是二手房不是根本。
小廚房：優點和缺點
很多時候，廚房的面積是決定是否買公寓的關鍵因素。說到小戶型佈局，每平方厘米都是昂貴的，廚房的面積是至關重要的。然而，現代四居室公寓的鏡頭常常讓你忽略廚房的大小，讓這個房間只剩下它的主要功能：烹飪、儲存食物和餐具。
在擁有大量房間的公寓裡，廚房更像是一個雜物間，而不是一個全家人晚上聚在一起的功能齊全的客廳。
對於四居室公寓的聚會或家庭聚會，客廳是完美的選擇。通常，這是面積最大的客廳。
對於喜歡大廚房的人來說，有一個好消息：在現代的多房間公寓中，廚房通常與餐廳相結合，讓您在一個友好的大公司中舒適地用餐。在這樣的住宅中，餐廳既是客廳，也可以作為孩子們的遊戲室。餐廳可以通過半透明隔板或全功能門將廚房與廚房分開。
還有四房公寓可供選擇，其中廚房配有寬敞的陽台或涼廊。這很方便：在一個大家庭中，往往一台冰箱是不夠的，而且廚房裡的家具比2-3人的要多。
在這種情況下，部分負載（並且相當大）由涼廊承擔，在那裡可以成功容納第二台冰箱、媽媽的健身機、爸爸的工具甚至兒童玩具。此外，涼廊或陽台的存在可以部分（如果不是完全）消除小廚房的問題。
我們做出決定
對於一個友好的大家庭來說，四居室公寓是一個絕佳的選擇，他們準備為了自己的舒適和幸福而進行金融投資。如果您不確定哪種類型的房子更可取 - 磚房還是板房，那麼您在選擇未來公寓的房間數量時絕對沒有錯，因為大面積意味著巨大的機會。
如果買不起四房高級公寓，原本規劃不一樣，二手房市場也以四居室的小戶型為代表，大家庭的臥室數量永遠是重中之重.
它仍然只是權衡利弊，拋開疑慮並決定購買新的舒適家庭巢。
對於習慣於寬敞明亮的生活空間並欣賞個人空間的人來說，四房公寓是最佳解決方案。同時，為了住在四室公寓裡，根本沒有必要生很多孩子。其中一間房間可以很容易地配備為遊戲室或圖書館。他們通常在其中一個房間里安排一個迷你健身房或一個組合客廳。
選擇是你的，而且很容易做出。現代住房市場提供了大量選擇，您可以從中找到最好的選擇。主要要了解的是，4 室公寓是空間和舒適、個人空間和大家庭的家。這不僅是在這樣一個地區舒適地生活的機會，也是接待客人的機會。而這確實是正確的選擇。
您將從以下視頻中了解到裝備 4 室公寓是多麼有趣。
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