閣樓：它是什麼，它的特點是什麼？

買房的問題總是很困難，也是最嚴重的問題之一。房地產市場是多樣化的，因此做出選擇可能很困難。不同的人有不同的喜好——有人更喜歡住在城裡，有人更接近住在城外。還有一類人喜歡頂層公寓。在本文中，我們將仔細研究這種類型的房屋，並找出它的特點。

在繼續考慮頂層公寓的顯著特徵之前，應該回答主要問題：這種住房是什麼？

頂層公寓（來自英語 penthouse 被翻譯為“技術閣樓”）是佔據特定建築物整個頂層的地位生活區。 居住在這樣的條件下，對居民來說是非常舒適和愜意的。頂層公寓的領土為家庭提供了足夠的隱私，這在標準的城市公寓中幾乎是不可能實現的。

頂層公寓提供獨特的個性化內飾。在這裡，最常見的是別緻的全景玻璃窗，讓家庭可以欣賞城市景觀。 在許多情況下，所討論的房屋都配備了寬敞舒適的露台、步行區、游泳池、冬季花園和許多其他“驚喜”。

頂層公寓有許多特點，將這種類型的住房與其他所有類型的住房區分開來。讓我們更詳細地看一下這個問題。

許多人經常將頂層公寓與聯排別墅混淆。這種常見的誤解是由於名稱非常相似。但實際上，這些是不同類型的住房。 聯排別墅是位於寬敞鄉間別墅中的公寓，旨在同時容納多個家庭。 有了鄰居，這樣的樓房會藉助側牆下車，原來上下都沒有人。

頂層公寓有不同的結構。此外，在靠近大自然的地方建造聯排別墅的成本要低得多。所考慮的房屋類型的直接位置通常也不同。

精英頂層公寓在很多方面與高層建築中的標準公寓不同。 從昂貴住宅區的窗戶看，由於建築物的適當位置，總是可以看到更美麗的景色。住在簡單公寓的人更有可能看到更多“平凡”的照片（極少數例外）。

和上一個案例一樣， 大多數頂層公寓的成本遠高於普通城市公寓短跑。這些住宅區的佈局也有很多不同。頂層公寓通常位於頂層，而標準住宅公寓可以位於建築物的任何可能樓層。

儘管成本很高，但頂層公寓並沒有失去其相關性。許多人希望處於這樣的條件下，因為他們擁有舒適生活所需的一切。吸引購房者和足夠數量的現代頂層公寓的優勢。 讓我們熟悉一下他們。

• 擁有頂層公寓的一大好處是新鮮空氣。 10樓以上，城市街道和道路的灰塵根本無法到達。如果您想深呼吸，而不吸入外來（並不總是令人愉快）的氣味，那麼頂層公寓可能是最好的解決方案。

• 標準頂層公寓的通常面積為300至1000平方米。 - 這些是巨大的生活空間，沒有一個家庭成員會感到局促。在這裡，您可以無縫放置所有必要的家具和裝飾品。

• 由於固有的沉默，許多此類住宅的業主選擇了它們。 在較高樓層，人們根本聽不到煩人的城市噪音，這常常使家庭無法入睡並分散他們對重要事務的注意力。

• 如果你住的是豪華頂層公寓，那麼 你一定會被一種愉快的感覺所拜訪，你在一個寬敞的鄉間別墅裡.非常大的屋頂區域可以配備良好的露台，佈置舒適的涼亭和長凳，建立一個明亮的花園，甚至可以組織一個原始的公園區。

• 許多人對現代頂層公寓的佈局感到滿意。 在這裡，業主可以輕鬆地訴諸不同的重建選擇，使他們的家更加舒適和多功能。為此，可以拆除其中一個內牆或固定合適樣式的隔板。

• 頂層公寓也不錯，因為住在裡面時， 你只會從下面有鄰居，但不會在側面.

• 在頂層公寓的露台上，您不僅可以配備休閒區，還可以配備一個成熟的運動角。 許多人正是採用這樣的解決方案來保持自己的身材。

• 這些豪華住宅的業主注意到 從 4 個側面觀察城市景觀的美麗景色.當一個人身邊有這樣的美女時，他會不由自主地感到非常舒服、愜意和放鬆。

• 每年的頂層公寓 變得越來越流行和需求。和。今天，在許多城市中，有許多具有這種生活空間的物體。

• 如果您正確管理此類住房的安排，從它 你可以製作一個真正的“童話”.從經典到極簡主義，頂層公寓將適合各種風格。業主可以盡情發揮想像力，實現海量設計理念。

• 面積巨大的頂層公寓可以包括 從 2 個級別。 這樣，業主就可以有效地劃分空間。例如，在第一層，您可以組織一個帶有大廳、餐廳和廚房的起居區，在第二層，寬敞的臥室、辦公室和更衣室將找到它們的位置。

• 如果這樣的房屋有兩層， 它可以舒適地容納年長和年輕的家庭成員 每個人都在自己的樓層。

• 通常頂層公寓位於城市的中心地帶。，整個基礎設施特別發達。在這種情況下，豪華住宅的業主去上班、去餐館、兒童機構更容易，因為一切都觸手可及。

• 您可以自行決定在此類住宅中劃分空間。，因為這裡的佈局是免費的。再加上一個大的正交區域，您可以隨意劃定這些區域。

• 住在頂層公寓被認為是絕對安全的。 可疑人物和入侵者將無法進入此類房屋，因為在大多數情況下，頂層公寓的上升都配備了單獨的電梯。

• 這種類型的住宅通常有自己的電梯。，可以將戶型從一樓提升到二樓（如果閣樓是兩級的話）。這是一個非常方便的細節，單獨的電梯艙使住宅的外觀特別不尋常和豐富。

正在考慮的住宅有很多優點。這就是為什麼對頂層公寓的需求沒有下降的原因，因為住在裡面是一種樂趣。 然而，人們不應認為這些住宅區沒有弱點。

• 使許多消費者不願購買的主要缺點在於頂層公寓的成本非常高。價格往往是離譜的。這不僅適用於頂層公寓本身的成本，也適用於其維護費用。不是每個人都能負擔得起在如此“昂貴”的條件下生活。
• 此類住宅的內部結構和維修費用不菲。在這裡，您必須考慮可用場所和區域的所有特徵。通常在這種情況下，頂層公寓的業主會求助於經驗豐富的室內設計師的服務，他們的項目和設計開發通常非常昂貴。
• 有些人拒絕購買頂層公寓，因為他們恐高。如果一個人患有這種恐懼症，最好選擇另一個位於較低海拔的住宿。
• 整個房子都會有共同的通訊。這適用於供水、供暖、電梯和其他一切。這一事實給許多精英住宅區的業主帶來了諸多不便。
• 閣樓裡總是有很多陽光。一方面，這是一個加分項，因為在這樣的環境中，很多人感覺很棒。但這也有一個缺點：不斷落下的太陽光線會破壞家中的家具和裝飾材料——它們會開始褪色，失去原有的美感。此外，頂層公寓也因此會很熱，所以沒有一台好的空調是不可能的。
• 並非在所有情況下，頂層公寓都標榜玻璃屋頂和牆壁，因為在不合適的氣候條件下，這些材料並不總是可以安裝。
• 頂層公寓的豪華玻璃不僅帶來審美愉悅，還會帶來很多不便。不管你有多高，遲早還是要清潔容易弄髒的玻璃表面。自己動手將是有問題且勞動密集型的。大多數情況下，業主為此僱用特殊服務，這是另一個費用項目。

基本上，別緻頂層公寓的核心是寬敞的工作室式客廳。在這樣的環境中，您可以與客人見面並放鬆身心。俯瞰城市迷人部分的高落地窗將使室內更加豪華。 您可以組織為辦公室、廚房、餐廳、舒適臥室預留的單獨區域。 還有一個寬敞的浴室空間。

還有兩層（兩層）的頂層公寓，由樓梯連接。 有時這裡還安裝了一個單獨的電梯，以便從一個樓層移動到另一個樓層。大多數情況下，在第一層，業主組織了一個帶有寬敞大廳、廚房和餐廳的會客區。住宅的第二層更加“個性化”——有足夠的空間用於睡眠區、書房。

頂層公寓的露台是先決條件，但是，每個業主自己都可以處理這些提供的空間。這裡 您可以打破花園，放置帶桌子的長凳，與朋友一起呼吸新鮮空氣。

致力於這樣一個精英住宅的佈局， 手頭有進一步行動的詳細計劃很重要.在為頂層公寓的未來規劃準備項目時，您應該非常小心，您可以求助於在這件事上提供幫助的專家。只有在此之後，您才能進行昂貴房屋的直接維修。

在外面，頂層公寓可以有多種變化。 這樣的解決方案看起來既漂亮又昂貴：

• 具有大量玻璃細節和雪白結構的建築物；
• 在外面，頂層公寓可以展示大量對比色——框架、露台裝飾和各種裝飾上的黑色、白色和紅色；
• 頂層公寓的外部看起來和諧而不引人注目，牆壁以白色設計，焦糖色瓷磚鋪在露台地板上，您可以在這里布置白色日光浴床和大花盆中的活植物；
• 頂層公寓看起來非常別緻和野蠻，採用工業風格設計，使用深色金屬部件和大量玻璃板、攀援植物和茂密的灌木叢，“軟化”了這種住宅的外部；
• 頂層公寓看起來非常舒適，外部裝飾有木製結構，裡面裝滿了輕軟的家具，地板是鑲木地板或地板。

如上所述，頂層公寓的顯著優勢之一是它們可以實現多種設計理念，因為這裡沒有特別的限制。業主可以在各種風格的方向上裝飾他們豐富的房屋。 讓我們看一些成功且有吸引力的例子。

頂層公寓設計中最受歡迎的風格之一 - 高科技。 這是一種現代趨勢，以嚴格的幾何線條和玻璃、塑料和金屬等材料為主。在這種情況下，您可以在 2 層上佈置一個寬敞的住宅，採用黑白家具組合，在裝修中更堅持雪白的色調。

在閣樓環境中，這種謹慎但流行的風格 極簡主義。 在以落地窗為背景的大房間裡，您可以放置​​帶有皮革飾邊的奶油色軟墊家具，並配以玻璃咖啡桌。舒適的休息區與白色牆壁、焦糖瓷磚地板和蓬鬆的米色地毯相得益彰。這裡不應該有大量的裝飾品——足夠的地毯和活植物。

如今，最流行的風格之一已經變得殘酷和粗魯。 閣樓。 頂層公寓可以這樣裝修。在這種情況下，對於裝飾，您可以選擇素光材料，也可以選擇石材或磚砌。木頭在地板上看起來不錯。最好選擇形式嚴謹、內斂、沒有裝飾和曲線的家具。在閣樓風格中，金屬黑色結構看起來很和諧（例如，黑色鐵腿上的小桌子）。

風格在室內看起來很有趣和新鮮 現代的。 它非常適合頂層公寓。這是由光滑表面和天然材料主導的風格方向。通常有漂亮的彎曲形式的家具和裝飾，圓形的外牆，不對稱。內部的尖角應該沒有。以這種風格設計的頂層公寓看起來就像一件真正的藝術品，在樸素的飾面背景下，有許多美麗形狀的原創和明亮細節。

Penthouse - 豪華住宅，可以設計成多種風格。 在您開始在如此別緻的條件下進行翻新之前，值得用一些有用的提示和技巧武裝自己。

• 無需節省頂層公寓的裝修工作。在這樣的住宅中，一切都應該是豐富的和高質量的。在如此奢華的環境中，廉價的材料和家具會顯得不和諧和荒謬。
• 為了精美地裝飾您的昂貴房屋，建議聯繫專門從事頂層公寓的專業設計師。
• 儘管現代頂層公寓的面積很大，但沒有必要用不必要的細節來超載它們。正確安排所有裝飾物和家具設計非常重要，這樣空間才不會顯得雜亂無章。
• 考慮如何裝備頂層公寓的內部，你不應該忘記外部空間。給它同樣的關注，決定你想在露台上組織什麼——放健身器材、游泳池或花園。
• 頂層公寓的佈局通常是免費的，許多人不知道在這種情況下最好建造什麼隔斷以使情況看起來很有吸引力。沒有必要求助於這樣的解決方案。

有關頂層公寓的概述，請參見下文。