私人住宅佈局的特點

許多人夢想住在私人住宅。 “私人”一詞經常被“自己的”取代，舒適小屋的形象與家相關聯。也難怪，因為它的建設是基於家庭預算，未來業主的設計意願，並為未來提供了一個隱蔽的隱私。私人住宅的佈局經過深思熟慮的特點將有助於使其盡可能舒適、實用和愉快。

“山寨”一詞的含義經常被誤解。這個詞出現在幾十年前，最初是指工人居住的小面積私人住宅。然後這個詞的本義就失去了，2-3層大面積的豪宅開始被稱為別墅。今天，這個名字已經變得普遍，將小房子和建築物結合在一起，從經濟艙到豪華，在一個地方有幾層樓或幾個業主。

小屋，私人和鄉間別墅根據幾個標準分為類型或類型：

• 鄰居的數量。 在這裡，我們不是指圍繞小屋的柵欄後面的相鄰地塊以及從不同側面圍繞小屋的土地，而是指一個地點的業主和鄉間別墅的數量。有幾種選擇：

1. 獨立式 （分離）。這樣的建築，無論層數和麵積，都屬於一個業主（家庭）。你可以在房子周圍走動，而不會違反外國的界限；
2. 雙倍的 （半獨立）。也稱為“聯排別墅”。兩個業主的一所房子，由內部邊界分隔。或者兩棟有共同牆壁的房子；
3. 結合 （隨附的）。該裝置的原理與聯排別墅相同，但這裡一排有3個或更多房屋。小屋的左右有一個鄰居；
4. 雙工和三工.這些是兩單元和三單元的房子。 2 位業主的複式入口可以共用或分開。有四套和五套公寓——平房。最好和近親一起住在這樣的建築物裡，因為它們的公共區域是為幾套公寓設計的。

• 樓層數。 一層、一層半（mansard）、二層、三層的私人住宅的佈局很常見。閣樓小屋被稱為小屋，其中閣樓而不是二樓。

• 建築材料的類型。 通常會進行木製框架（面板）房屋的佈局，來自異形囊的建築物，來自原木的建築物，磚屋和類似的街區設計。

城市的生活方式越來越多地推動公寓業主搬到鄉間別墅或至少在私營部門的小屋中的想法。毫無疑問，大量的論據都支持住在小屋裡。但搬家只有積極的方面嗎？

一般來說，很難談論小屋的優缺點。它們的特點、優勢和缺陷取決於許多因素：房子裡的人數、佈局、場地的位置、建築物的類型、建築中使用的材料、與城市的距離等等。

各類別墅的優勢特點：

• 能夠自行規劃房屋的最小細節，確定房間的大小、天花板的高度、浴室的位置和其他功能區域；

• 自主選擇建築材料；

• 如果計劃不是建造，而是購買現成的小屋，那麼這些是數百個有趣的選擇，具有經典和改進的佈局，其中一個肯定會吸引未來的業主，以及每平方米麵積的成本郊區的成本比寬敞的城市公寓一平方米的成本低幾倍；

• 能夠在私人住宅的領土上為汽車、浴室、桑拿浴室和任何其他類型的附屬建築配備車庫；

• 任何鄉間別墅或小屋都是與土地一起購買的。首先，這是一項稱職的金融投資，因為隨著想搬家的人數越來越多，土地價格每年都在迅速增長，其次，還有種地的機會。來自您自己地塊的蔬菜和草藥不僅比購買的便宜很多倍，而且還保證不含轉基因生物、硝酸鹽和添加劑；

• 良好的生態。與城市環境相比，私營部門的綠色植物多得多，排放量也少得多。這對醫療保健人員和兒童身體發育至關重要；

• 提供自己的停車位。城市居民，尤其是大城市的居民，要解決安全停車問題需要多少神經。在私人住宅中，這不再是問題，汽車總是可以停在你自己的門口、院子里或車庫裡；

• 在大修的情況下更容易就房屋的重建達成一致；

• 居住自治。小屋是一個擁有舒適、優秀佈局的家，在許多方面都有利於隱私。如果鄰居進行維修或重新佈置，這不會影響小屋居民的安寧。沒有風險，新的維修會被鄰居從上面淹沒或相鄰的維修會遭受水龍頭漏水的風險。由於預防性維護，熱水、供暖、燃氣不會中斷。

別墅特有的缺點：

• 儘管每平方米成本的差異有利於鄉村別墅，但購買的總成本不會便宜。這包括地塊的價格、小屋本身的購買或建造、內部和外部的裝修工作、通訊；

• 離市區很遠。如果房子遠離城市，業主被迫早起，上班時間更長，在交通擁堵中浪費時間。如果您需要帶孩子去教育機構或部門，一切都會變得更加複雜；

• 基礎設施不發達。私營部門還沒有那麼自主，無法為居民提供足不出戶購物、學習和工作的機會。通常在郊區，沒有辦法簡單地跑到藥房或郵局；

• 昂貴的通訊。在這裡，我們談論的是，將電力、水、天然氣、互聯網和電話運送到偏遠地區是有問題的，因此是昂貴的。就其本身而言，維護一棟大房子會產生整數；

• 交通不便。與城市路線交通相比，來自郊區的公共汽車和火車很少運行。

上述特點適用於一個家庭居住的獨立別墅。但別墅的類型各不相同，根據建築的設計特點，居住的利弊也有所不同。

兩個業主的房子，如別墅，並不是一個新現象。它們出現在蘇聯時代，主要建在農村地區。目前，這種住房形式再次流行起來，並獲得了一個更響亮的廣告名稱，儘管原則保持不變——兩個家庭在一個屋簷下。

聯排別墅主題的一個變體是一組建築，其中標準小屋以 3、5 或更多房屋的形式相互連接。在這種情況下，除了最外面的小屋的居民之外，每個人都在左右兩邊都有鄰居。土地也是共享的，但沒有禁止使用不會破壞整個建築物的美學外觀的柵欄將您的站點與鄰近站點隔離。最好在鄰居之間解決這個問題。在法律層面上，這很複雜。

聯排別墅的優勢：

• 聯排別墅是根據標準項目建造的。一方面，這使得個人計劃變得不可能，另一方面，在不需要從頭開始起草項目文檔的情況下，可以節省大量時間和金錢。此外，聯排別墅的佈局被考慮到最小的細節，實踐證明是舒適住宿的最佳選擇；
• 與公寓一樣，可以在有關部門允許的情況下對佈局進行更改，但私人住宅比公寓更容易獲得；
• 方便的格式提供了成本優勢（公共屋頂、牆壁、基礎）。典型聯排別墅的成本比獨立別墅低25-30%；
• 與鄰居的共同通信簡化了將熱量、水、污水、電力、互聯網、電話和電信引入房屋的過程。成本分別分成兩半；

• 顯著節省空間。根據建築和建築規範，兩棟獨立式住宅必須相距至少 6 米。合併的聯排別墅將這塊土地留作園藝工作；
• 為雙方業主節省聯排別墅的維護費用 - 高達 35%；
• 同一家庭的幾代人都可以方便地購買。比如父母和孩子團結起來，可以互相幫助做家務，孫子會受到監督，更容易解決家務問題；
• 郊區住房的所有優勢：美麗的綠地，清新的空氣，自治，沒有問題的停車，花園和房子前面的草坪上的燒烤。

缺陷：

• 購買聯排別墅時美中不足的是問題的法律方面。同時，住宅本身是由業主的權利發行的，就像公寓樓中的公寓，但在地盤上出現了很大的困難。根據法律規定，房屋下的土地是共同共有的，房屋所有人之間不得分割。

• 因業主需求而進行場地分割的背景下，極有可能發生衝突；
• 鄉間別墅的共同缺點 - 基礎設施不發達。

這些是有兩套公寓（複式）、三套（三套）的房子，實際上是平房——有超過三套公寓。最近，半獨立式小屋也被稱為。平房的建造方式與聯排別墅不同。他們有公用廚房、公用浴室、公用入口、公用走廊和土地，因此更適合大家庭、近親和同一家庭幾代人的同居。

這種住房的優勢包括聯合購買、維護的成本效益以及小屋的一些優勢：生態、土地供應、綠化、新鮮空氣。

缺點比聯排別墅多。這種類型的房子沒有自治和隱私，它更像是一種公共生活。財產的合法登記並不難，但出售你的份額和分割土地將非常困難。

與其他類型的鄉間別墅一樣，平房也有不發達的基礎設施和復雜的通信形式的弱點。

所用建築材料的種類對小屋的生活和居住條件有很大的影響。

為了建造一座木屋，使用了一系列不同的格式：鑿圓的圓木、簡單的異形和膠合木材、一塊木板。

很大程度上取決於您選擇的木材類型。針葉樹品種在操作質量上處於領先地位。

• 雲杉 由於結構的特殊性，可以很好地保持熱量，具有抗菌特性，可以保護它免受有害微生物的侵害並治愈房屋的居民。它很耐用 - 房子可以經受一個世紀的考驗，建造後它會稍微變乾，不會在原木表面上染上藍色。

• 非常接近雲杉的特性 松樹.它更耐潮，不易開裂。

• 建造木屋的最佳解決方案是 落葉松.它的木材堅硬，不易腐爛，不會變黑，不會變藍，不允許有害生物繁殖，對家庭健康有好處，並且可以抵抗任何大氣現象和水，甚至海水。但落葉松屬於昂貴的木材品種。

• 比落葉松貴，但特性也更好，只有 雪松.稍乾，絕對防潮，外觀微生物、真菌和木蟲，易於加工，耐磨耐用，淨化空氣。雪松木屋幾個世紀以來一直保持原貌，但木材的成本非常高。

硬木不太常用於建造小屋：白楊、樺木、榿木、橡木。

• 最可靠和最昂貴的是 橡木.它的性質和特性與雪松非常相似，但成本並不合理，因此橡木最好用於室內裝飾。

• 樺木 - 耐用、輕便、便宜，但不具備耐用性和抗腐性。樺木材料必須與更耐用的材料相結合，例如落葉松。

• 在防潮性、密度和建房適宜性方面的平均指標是 白楊和榿木.

全木屋的優點特點：

• 節省基礎建設費用。這是因為木屋的重量通常比其他材料建造的建築物的重量輕 2-3 倍，因此奠定基礎所需的精力、金錢和時間更少。同樣的原因允許您在相當柔軟的土壤上安裝木屋；
• 木材是一種透氣材料。它通過大量氧氣，從而提供高質量和適當的睡眠；

• 許多木材品種具有治療和抗菌特性。它們適用於過敏症患者、心髒病和肺病患者；
• 木材的特點是導熱係數低，即不會將熱量從室內散發到室外，所以在木屋裡總是溫暖的。作為緩衝材料，使用優質毛氈，可靠地封閉原木或木材之間的間隙；

• 木屋的維護和建造比磚房或磚房便宜。這種材料更容易運輸，房屋的組裝無需額外的飾面層，由於隔熱性能，木屋不需要供暖系統的主動運行；
• 這棵樹以美學品質而著稱，因此不需要室內裝飾。天然木材可以作為不同風格的室內裝飾的基礎：俄羅斯、斯堪的納維亞、生態、鄉村等；

• 設計功能允許您反复組裝和拆卸房屋。這很方便，因為搬到新地方時不需要出售，但可以隨身攜帶；
• 用優質木材建造的房子不僅可以為孫子服務，還可以為曾孫服務。

木屋的缺點：

• 木材在不同程度上容易腐爛、真菌和黴菌。為了防止這種麻煩，它經過特殊的保護性浸漬處理，將樹木的“呼吸”和癒合特性降至最低；
• 堅固且防水的木材非常昂貴；
• 在樹里面，樹皮甲蟲可以開始，它會年復一年地把樹削尖，直到它變得無法使用；

• 開裂。一個例外是昂貴的膠合木材。
• 樹傾向於或多或少地“收縮”。一些木屋在未完成的施工階段需要放置六個月或一年，以便窗戶和門洞“坐下”而不變形。這延長了施工時間；
• 此外，缺點包括樹的火災危險。應該注意的是，不遵守安全預防措施會使任何房屋著火危險，並且在火災後恢復磚砌小屋就像木頭小屋一樣不可能。

在性能和美學品質方面，磚塊是木材的一種有價值的替代品。此外，磚的成分、形狀、顏色等品種繁多。從現有範圍內，很容易選擇在性能方面適合特定用途和操作條件的材料。由於材料的重量和成本，磚最適合建造小型小屋和中型房屋。

磚房的優點：

• 小屋外觀漂亮，無需外部裝飾。幾十年來，新漂亮的磚砌在這種狀態下得以保存；
• 生物穩定性。磚不會引起對昆蟲和微生物的興趣，黴菌只能出現在房屋底部非常潮濕的地方；

• 堅固、堅固、耐用。磚房可以稱得上堅固、堅固，因為它的壽命是100-200年；
• 材料的高密度和強度提供了建造 3-4 層建築物的能力；

• 多種尺寸可以打造建築傑作——拱門、柱子、凸窗；
• 磚的透氣性比木材差，但材料仍然具有透氣性；

• 磚牆提供可靠的隔音效果；
• 它更耐火，但如果嚴重損壞則無法恢復。

磚房的缺點：

• 小尺寸材料需要更多的時間和精力進行施工；
• 由於粘合劑是液體，因此在潮濕和寒冷的天氣中無法施工；

• 對於磚房的建造，需要砂漿；
• 無法將建築物拆卸和運輸到新位置；

• 它比樹更難運輸，因為需要更多的材料，而且它們的重量是樹的三倍；
• 由於建築物自重較大，需要堅固可靠的地基和堅實的土壤；

• 在寒冷的季節給房子取暖是非常困難的，之後你將不得不不斷地保持熱量。結果，供暖成本很高；
• 在任何情況下，室內裝飾都是必要的。即使在工業風格（閣樓，垃圾）的內部使用“裸”磚，也必須至少進行底漆處理，以免水泥灰塵落入房屋；

• 在房子的重量下，地基收縮。需要等一兩年才能落戶和大修；
• 建築材料成本高。

砌塊是一種潛力巨大的建築材料。根據組成、填充類型、結構、生產和加工工藝的不同，砌塊的種類很多：

由水泥、沙子、水和特殊泡沫混合而成的產品，形成了一種特殊的多孔結構塊。

優點：

1. 重量較輕，便於運輸，對基礎強度要求不高；
2. 百分百防火。這樣的房子可以在火災後恢復；
3. 不含有害和有毒成分；
4. 經濟，比每塊磚便宜很多倍；
5. 良好的隔熱性；
6. 使用壽命長。

缺點：

1. 由於材料“收縮”很多，因此有必要在施工階段加固房屋並休息一下；
2. 多孔塊吸收大量水分；
3. 塊的結構使它們變脆。

添加水和鋁濺的水泥砂組合物。鋁代替泡沫。加熱時發生反應，它會起泡，從而形成多孔結構。

優點：

1. 一個塊的重量是最小的。這提供了方便的運輸、方便的安裝、簡單的基礎鋪設；
2. 理想的幾何形狀；
3. 良好的建築粘合劑適合安裝；

缺點：

1. 高強度無差別；
2. 塊體內部的孔隙率導致水的積聚、溫室效應、材料的破壞；
3. 它不是生物穩定的，容易出現真菌和黴菌；
4. “坐下。”

這些是空心塊，裡面裝滿了冶金生產的廢料——爐渣。

優點：

1. 最便宜的塊材；
2. 由於重量輕，易於安裝。

缺點：

1. 使用過時的生產技術製造；
2. 它們不環保，因為生產中使用了高爐爐渣；
3. 吸水率高，抗凍性低導致耐磨性差。

它們也被稱為陶瓷，因為原材料是由粘土製成的膨脹粘土。

優點：

1. 最現代的材料；
2. 生態清潔；
3. 抗凍；
4. 防潮；
5. 緻密、耐用、耐磨；
6. 經濟價格；
7. 施工時不收縮；
8. 耐極端溫度；
9. 不會刺破或破裂；
10. 美觀的外觀。

缺點：

1. 重量比較大，運輸時需要費力，基礎好；
2. 非理想幾何參數。

它是鋸末、水泥和化學元素的混合物。

優點：

結合了塊狀材料的所有最佳品質。

缺點：

它吸收70-80%的水分，是其他材料的數倍。

塊房的優點：

• 節省購買建築材料。首先，每塊砌塊本身比磚塊或木材便宜幾倍，其次，在任何砌塊房屋下，您都不需要為重物建造加固地基；
• 塊的尺寸和重量輕，大大簡化了安裝過程；

• 積木由有機成分製成（煤渣塊除外，它們是過時的材料），不會傷害身體；
• 良好的絕緣性能。屋內仍留有熱量，而屋外則有多餘的噪音；

• 幾乎所有類型的塊都是生物穩定的，不易受真菌形成；
• 使用壽命長；
• 耐火。塊可承受長達 7 小時的火災暴露。

塊房的缺點：

• 蜂窩或多孔結構是陀螺式的（積累水分）。水分會在零度以下的溫度下凍結，並且在塊中形成裂縫。這反過來又會影響隔熱性，必須將加熱設置為最大，這將導致水電費增加；
• 方塊會收縮，建築物的幾何形狀會被破壞；

• 材料的美學品質是不可能的，因此無法避免室內外裝飾的時間和財務成本；
• 在開始裝修工作之前，有必要用防水劑處理牆壁；

• 采暖季初，屋子乾燥取暖困難；
• 當溫度下降時，作為內部隔斷的砌塊會迅速冷卻，房子會很涼爽。這在夏天很好，但在冬天需要加強加熱。

模塊化房屋是一種預製建築，其細節是根據設計師的原則組裝而成的。它們按照釘加槽的原理連接，另外用各種固定劑固定。

最初，這項技術是為美國的軍事人員創造的，暗示這樣的房子可以由與建築無關的人組裝。模塊化房屋已經很好地證明了自己並被廣泛使用。今天，絕對每個人都可以使用模塊化房屋。

它們由不同的材料製成，具體取決於居住的氣候條件：sip 板（顆粒板，其間有一層絕緣層；與條連接）；鋼部件、帶壁板的板、帶填充和飾面的金屬框架、具有不同飾面的絕緣金屬框架。

他們不可否認的優勢：

• 美學和外觀的獨創性。從現成的模塊中，您可以組裝出具有非凡幾何形狀的房屋。二樓可以比一樓更寬更大，可以提出和深化建築的各種元素，打造優美的建築群；
• 所有零件均按標準製造，彼此完美契合；

• 生產使用有機原料，對健康無害；
• 任何類型的土壤都適合用模塊建造房屋；

• 結構的總重量很小，房子幾乎不會縮水。這意味著您不必等待六個月來插入窗戶並開始維修。您幾乎可以立即進入；
• 框架模型易於拆卸和移動到另一個位置；

• 如果幾個非專業人員工作，組裝房子（沒有室內裝飾）大約需要一周時間。一個專家團隊將在幾天內組裝一個房屋建築商；
• 模塊化房屋每平方米的成本約為 5,000 盧布。一間寬敞的全家住戶不到一百萬，買一個人住的緊湊型住宅，卻是天價；

• 模塊便於在室內創建分區建築；
• 定性和正確安裝的模塊在外觀上與多年來建造的小屋沒有區別；

• 多種材料使模塊適用於任何氣候條件下的生活；
• 隔音好。

模塊化房屋的缺點：

• 必須仔細選擇製造商，使房子真正溫暖舒適；
• 模塊化設計不耐用。使用壽命 - 約 50 年；

• 從內部看，這樣的房子必須額外隔熱；
• 最大允許高度為2層；

• 房屋的安裝必須以最高質量進行，否則建築物可能被認為不適合居住；
• 如果不是不可能的話，在沒有建築起重機的情況下建造房屋是很困難的。施工現場必須有足夠的空間放置這種專用設備，此外，這是起重機操作員服務的額外費用；
• 運輸房屋也需要特殊設備。如果搬小房子不那麼難，大房子很可能不得不拆開。

稱職的架構是創建用於建造小屋的項目的基礎。它有自己的規則，考慮到建築物的安全性、美學外觀，以及節省鏡頭和材料的技術，有效地優化了房子內部的空間。有些規則是不可變的，有些是建議性的，但最好在開始規劃工作之前熟悉所有規則：

1. 應由合格的專家製定房間尺寸和所有計算的計劃。客戶的積極參與是不被禁止的，但如果沒有適當的經驗，就不可能獨立思考理想的佈局。保證專家的計劃在第一時間獲得批准；
2. 您不應該停留在一個選項上，最好將幾個可能的計劃相互比較並選擇最好的一個；
3. 該項目應考慮門窗的位置、精確放置開關的接線圖、供水和排水系統、通信、家庭和公用設施房間相對於其他房間的位置。兩層平面圖 - 一樓的詳細佈置，樓梯到二樓，二樓的負載在支撐結構上。
4. 房間不應小於9平方米。米
5. 考慮到地塊的大小和未來小屋的面積來進行佈局。

根據住宅的尺寸，小屋分為舒適類型：

• 第一級 - 這些是房子，總面積不超過120平方米。米（10x12）。現成的標準小屋面積較小 - 80-100 個方格（9x10、10x10）。房間總數通常不超過四個，佔據60、70、72或75個方格。該區域的其餘部分分配給廚房、浴室、雜物間。

• 第二級 包括總面積為120-150平方米的房屋。不太常見 - 170。這樣的房子足以容納一個大家庭，並且可以安排四個以上的房間 - 最多 7 個。

• 三樓房屋 有更大的尺寸 - 200、250 或 280 平方米。其中寬敞的房間數量從5到8個不等。一個房間的大小可以非常大-高達30-35米。標準選項：4x4、3x5、5x6、5x7、6x4、6x6。必要的雜物間和狹窄用途的房間（健身房、桑拿房、植物園、寵物房、儲藏室）也將適合。閣樓形式的其他建築物可以使總面積增加 50 米。

一層典型的房子可能非常小：6x6、6x7 和 6x8（好的一居室公寓的大小）、7 x 8、7x9、7x10、7.5 x 7.5（中科比）、中 - 8x8、8 x 9、8x10、大 8x12、10x10、10x12、10x13、11x11、12x12、14x14、15x15。

兩層建築的尺寸基本上可達 12x12。

除了在房子裡舒適住宿所需的基本最小房間外，還有許多額外的機會可以擴大小屋的可用面積並在視覺上增加空間。

可以在一樓和二樓之上建造閣樓，在整個小屋的建造過程中或已經在居住階段，如有必要，增加居住空間。

閣樓的存在有其優點：

1. 形成了額外的空間，適用於托兒所、臥室或工作區。總面積增加一倍半；
2. 可以作為儲物空間。已經在規劃階段，給閣樓一個大儲藏室的作用就足夠了，而在一樓則騰出更多的客廳空間，房子會變得更加寬敞；
3. 建造閣樓比建造一整層樓更便宜、更安全；
4. 房間的非平凡形狀是有趣的室內設計的關鍵；
5. 從三樓的閣樓可以看到美麗的景色。

和缺點：

1. 室內裝飾必須是高品質的。地板上的地板好，牆壁上的絕緣材料，可靠的屋頂；
2. 房屋建造完成後加閣樓時，必須獲得項目批准和許可；
3. 樓層越高，取暖和供水越困難；
4. 傾斜的牆壁可能是一個優點，或者它們可能是一個內部問題。當家具以一定角度上升時，很難將家具靠在牆上。

個人停車位的存在是私人住宅無可爭辯的優勢。車庫的建設並沒有直接增加居住面積。如果它位於一樓或地下室，它甚至會被帶走。

但是通過在房子旁邊安裝一個車庫，您可以獲得一個可靠的停車位，並在視覺上增加小屋的大小。在車庫上方，您可以稍後建造另一個房間。

房子周圍的陽台、露台和涼亭給它一個令人難以置信的舒適外觀。露台上可以有一個夏季廚房、一個晾衣服的地方、一個兒童遊樂區、一個練習晨間瑜伽的地方和其他有用的區域。

開放式露台的建造並不難，可以在建造小屋期間和之後進行。一樓和二樓都可以建造露台。

在第一種情況下，這將是門廊的延伸，在第二種情況下，這將是一棟獨立的建築。但露台有很多缺點：冬天沒用，家具需要小心保養，灰塵和樹葉堆積在上面，雨雪飄落。對於多功能擴展，封閉的陽台更合適。

在財務和時間成本方面投資這樣的建築物更加困難，但隨後它將作為一個成熟的房間。

即使在規劃階段，也必須提前計算用於增加空間的類似技術，因為從那時起，為了建造它，就必須拆除地板上的一堵牆。

凸窗是從主空間突出的房間的一部分。通常，它類似於幾何形狀 - 三角形、梯形、矩形。凸出部分採用開窗形式，或整個飄窗採用特殊玻璃製成。

地下室的存在增加了住宅樓宇的有用面積和非住宅樓宇的有用面積。地下一層不會讓一樓冬天結冰，裡面的地板永遠是溫暖的，房間本身可以代替地下室，作為洗衣房或者存放東西的地方。它可能包括帶游泳池的桑拿浴室。

然而，儘管地下室有其所有優點，但也有其缺點：

1. 深化地下處所的財務成本。有必要注意房間保持乾燥和溫暖，不會出現真菌，黴菌，氣味;
2. 法律方面。私人住宅的允許高度為 2 層。如果地下室深入地下超過2米，則應考慮增加一層。如果房間的一部分建在地面之上，一部分向下，也是如此。在這種情況下，地下室被認為是第一個。

這些是各​​種涼亭，車庫，雜物間，浴室。

現代小屋和鄉間別墅充滿了有趣的建築解決方案和美麗的細節。有些很簡單，採用紅磚砌成的後蘇聯空間風格，有些則更不標準，採用帶有砲塔和翅膀的童話城堡的形式，還有一些完全不尋常 - 圓頂，傾斜屋頂或以船的形式。

小屋的外觀在很大程度上取決於所選的建築風格：

• 經典的。 經典小屋的特點是易於理解的形式、對稱、主入口的設計，並聲稱自負。裝修以石材、磚、石灰石、花崗岩為主。屋頂覆層由銅、鉛或鋅鈦窄板製成。也使用石板。
• 美式小屋風格。 這是方形或矩形房屋的寬敞空間，盡可能對稱，有樓梯、柱子、開放式露台、大窗戶，有時還有百葉窗。在美國的動機中，歡迎展示房屋所有者的繁榮。整理沒有浮雕，以淺色進行。

• 英式風格。 它融合了其他兩種風格，每種風格都受到英國克制和貴族的影響。傳統上，這種房子是用紅色色調的磚砌成的，外觀嚴謹，只有在某些情況下在立面上裝飾，而小屋的主要裝飾是房子前面的綠地，草坪和花園.
• 下一個方向是 都鐸風格，以高三角形閣樓、半木結構外牆、小窗戶、白色、棕色和紅色為主。

• 萊特風格，又稱草原風情。它的特點是低矮的平頂小屋和豐富的水平線。多條水平線縮減為一條線，建築盡可能地融入景觀。賴特風格的典型特徵是在房子裡有一個壁爐，一樓有一個 L 形或角落的玻璃立面，開放式露台、畫廊和陽台。
• 歐洲的。 歐洲建築傳統的流行是基於房屋外觀的簡單、優雅和和諧。儘管房屋本身俱有正確的形狀，但它的特點是存在圓形或梯形凸窗。裝修採用石材、瓷磚、瓷磚、石膏。

流行的風格包括中世紀的石頭和鄉村設計和小木屋中的鄉村、鄉村和鄉村住宅的圖案。芬蘭、瑞典、捷克、斯堪的納維亞風格很普遍。德國房屋的外觀和帶有第二光的日本裝飾，帶有東方裝飾入口的土耳其風格小屋出現在建築中。斜坡上有趣的高山小屋，一般風格的附屬建築的存在：賓館，涼亭，陽台。

改變一層或兩層小屋設計的原因可能是居民數量的增加，孩子的出生，需要配備新的功能區，只是希望擁有凸窗或露台.

以現代方式重建老房子和由於閣樓樓層而增加的建築物水平是相關的。但是，無論出於何種原因，重建都需要遵守建築規範，並且必須合法地進行。

未經國家當局許可，僅作為房屋的所有者就開始拆除或建造建築物的任何部分是不夠的，因為這不僅關係到居民的便利，而且關係到安全。進行更改時，房屋必須保持安全和宜居。

在以下情況下，有必要使住宅或非住宅場所的變更合法化：

• 正在拆除；
• 立面的外觀正在發生變化；
• 軸承結構受到影響；
• 正在完成具有額外空間的房舍；

• 支撐結構的負荷增加；
• 這些變化會影響供水和供氣、供暖、通風網絡；
• 房間被合併或分開。

要在 30 天內獲得許可證，需要一攬子文件：

• 業主證明；
• 家書；
• BTI 證書；
• 管理公司的許可；

• 評估是否符合 SNiP 和衛生標準；
• 房屋內外的平面圖和照片；
• 指示計劃變更、材料和截止日期的重建項目。

未經授權的修改將受到處罰。

建造和裝飾房屋是重要的一步。您可以根據個人喜好並根據風水安排房間，您可以遵循現成的設計方案或在您的個人項目中結合所有最好的。

建築、維修和設計領域的專家給出了一些普遍的建議：

• 老年人房間應設在一樓；
• 衛生間和衛生間的位置要近，導水更方便；
• 盡可能將馬桶遠離臥室、廚房、客廳；

• 家庭場所（健身房、洗衣房）應放置在地下室；
• 一些功能區域的組合有助於節省小房間的空間：廚房和餐廳、浴室和衛生間、大廳和客廳、臥室和更衣室。
• 不同性別的孩子都需要單獨的臥室；

• 兒童房和工作區必須設置在房屋的明亮一側；
• 使用不含有毒有害物質（甲醛、塑料）的材料來完成房屋的內外裝飾是可取的。房間的室內裝飾是根據房屋類型選擇的：在運輸房間 - 耐磨，在廚房 - 可清洗且不吸收異味，在浴室 - 防潮。
• 在兩層樓的房子裡，最好配備兩個廁所。
• 對於一個年輕的家庭來說，重要的是要考慮到隨著時間的推移它會得到補充。最好的選擇是三間臥室的房子。

對於鄉間別墅，內飾以城市公寓難以實現的風格展示：舒適破舊別緻，使用天然材料的生態，俄羅斯風格，小木屋，斯堪的納維亞，鄉村，普羅旺斯，英國，普遍經典，極簡主義。帶有天花板橫樑的寬敞閣樓很容易以閣樓風格裝飾。

如何打造閣樓式家居內飾，請看以下視頻。